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Qui est concerné ?

 - Propriétaire bailleur, particulier ou S.C.I., qui gère lui-même son bien.

 

Quels sont les biens concernés ?

 - les baux d'habitation (meublés ou non meublés),
 - Les baux professionnels


Les "Plus" produit :

« Tous risques » : intervient dès que le locataire est défaillant.
 - Garantie des loyers pendant 30 mois.
 - Indemnités jusqu'à 2 300 euros par mois.
 - Frais de contentieux pris en charge sans limitation (relatifs au non paiement).
 - Garantie optionnelle des détériorations immobilières incluant une perte pécuniaire pour non-location pendant les travaux pris  en charge.
 - Protection juridique en cas de litige dans le cadre du bail (sauf non paiement et détériorations).
 - Appréciation large de la solvabilité : on tient compte de toutes les ressources du locataire (allocations diverses, pensions reçues,...).
 - Garantie possible d'un locataire en place.
 - Pas de dossier à constituer pour les locataires en place depuis + 6 mois sans incident de paiement, à la date d'adhésion.
 - La prime du contrat Kit Bailleur est déductible des revenus locatifs

La présentation sous forme de Kit permet à l'assuré de constituer son propre contrat.
2 formules de garanties sont proposées pour couvrir l'ensemble des besoins d'assurances d'un propriétaire bailleur :

FORMULE 1
Garanties des loyers impayés et garanties annexes (contentieux, protection juridique, départ prématuré et option Détériorations Immobilières).

FORMULE 2 : 3 options.
Des garanties exclusives en complément de la formule 1 :
 - Multirisque bâtiment (PNO-CNO) : en cas d'absence ou d'insuffisance de garanties du contrat de l'immeuble et/ou de locataire, ou en cas d'absence de locataire le bien reste garanti en Incendie, Dégâts des eaux, vol...

 - Défaillance des copropriétaires:
Indemnisation des impayés de charge incombant au souscripteur en cas de défaillance de l'un des co-propriétaires.
La quote part qui est répercutée sur le souscripteur est prise en charge.

 - Protection Revente : En cas de revente dans les 9 ans suivant la date d'acquisition suite à mutation, perte d'emploi, divorce, décès ou invalidité, la moins value éventuelle est prise en charge.

 - Assistance : En cas de besoin pour des travaux d'urgence ou d'entretien / améliorations sur le bien loué, mise en relation avec un plombier, électricien, serrurier, vitrier, maçon... informations juridiques et pratiques (droit immobilier, fiscalité, etc...)
La garantie Assistance est incluse d'office si l'une des options ci-dessus est souscrite.